Boligens markedsværdi
Vurdering af ejendommens markedsværdi på et bestemt tidspunkt, fx en tidligere skæringsdato.
SYN & SKØN
Specialiseret i syn & skøn af private boliger
Syn og skøn i retssager og ved isoleret bevisoptagelse. To erfarne ejendomsmæglere MDE, begge medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening. Begge følger sagen fra start til slut og udarbejder én samlet skønserklæring.
Hvornår er syn & skøn relevant?
Gener og værdipåvirkning
Betydningen af støj, lugt, ændret udsigt og andre forhold for boligens værdi.
Forkerte oplysninger
Betydningen for handelsværdien, hvis de korrekte oplysninger havde været kendt.
Andre værdipåvirkende forhold
Vi gennemgår sagens skønstema og vurderer, om spørgsmålene ligger inden for vores ejendomsmæglerfaglige kompetence.
Sådan forløber en syn & skøn sag
Et koordineret forløb fra sagens grundlag til den færdige skønserklæring.
- 1
Send sagens grundlag
Send skønstema og relevant sagsmateriale. Den indledende gennemgang er gratis og uforpligtende.
- 2
Modtag vores forslag
Du modtager forslag til to erfarne skønsmænd med CV, habilitetsafklaring samt samlet honorar- og tidsoverslag. Forslaget er uden beregning.
- 3
Rettens udpegning
Retten træffer afgørelse om udpegningen. Opgaven gennemføres, når begge foreslåede skønsmænd er personligt udpeget af retten.
- 4
Koordinering og besigtigelse
Vi koordinerer materiale, besigtigelse og frister. Begge skønsmænd deltager i besigtigelsen og leder skønsmødet.
- 5
Faglig besvarelse
Skønserklæringen udarbejdes på domstolenes blanket og leveres senest 5 hverdage efter skønsforretningen, forudsat at det nødvendige materiale foreligger.
Hvis sagen kræver yderligere besvarelse
Opstår der efterfølgende behov for supplerende spørgsmål eller afhjemling i retten, varetages dette af de samme skønsmænd.