Handelsbetingelser for Dansk Syn & Skøn ApS

Disse handelsbetingelser gælder for opgaver, der udføres af Dansk Syn & Skøn ApS. Den konkrete ydelse, pris og opgavens omfang fremgår af vores skriftlige bekræftelse, tilbud eller honoraroverslag.

Det er gratis og uforpligtende at indsende en sag til vores gennemgang.

Ved en vurderingsrapport er aftalen indgået, når vi skriftligt har bekræftet, at vi kan påtage os opgaven, og kunden har accepteret det oplyste omfang og prisen.

Ved syn & skøn er aftalen desuden betinget af rettens udpegning af skønsmændene.

Opgavens indhold og afgrænsning fremgår af ordrebekræftelsen og – ved syn & skøn – af skønstemaet.

Sagerne udføres af to ejendomsmæglere og leveres som én samlet rapport eller skønserklæring.

Hvis der efter aftalens indgåelse ønskes væsentligt ekstra arbejde, supplerende undersøgelser eller behandling af nyt materiale, orienterer vi kunden om eventuel merpris, inden arbejdet udføres. Dette gælder dog ikke arbejde, som retten beslutter skal udføres som en del af et syn & skøn.

Priser til private kunder oplyses inklusive moms.

Vurderingsrapporter betales som hovedregel forud. Betaling sker, når vi har gennemgået og skriftligt bekræftet sagen. Opgaven bookes og påbegyndes, når betalingen er registreret.

Har et advokatfirma behov for fakturering, kan opgaven indsendes til særskilt godkendelse. Fakturering aftales i så fald skriftligt, inden opgaven sættes i gang.

Ved syn & skøn afgives et honoraroverslag inden igangsættelse. Honoraret betales senest 5 kalenderdage efter rettens godkendelse af honoraret, medmindre andet følger af rettens bestemmelser.

Ved forsinket betaling kan der beregnes renter efter rentelovens regler.

Kunden skal fremsende de oplysninger og dokumenter, der er nødvendige for opgaven, og sørge for adgang til ejendommen på det aftalte tidspunkt.

Rapporten udarbejdes på grundlag af de oplysninger og dokumenter, vi har modtaget, samt de forhold, der kan konstateres og vurderes i forbindelse med besigtigelsen.

En aftalt besigtigelse kan ændres ved at kontakte os hurtigst muligt.

Hvis en opgave afbestilles, inden arbejdet er påbegyndt, opkræves der som udgangspunkt ikke betaling.

Hvis arbejdet er påbegyndt, kan vi opkræve betaling for det arbejde, der allerede er udført, samt rimelige og dokumenterede omkostninger, som ikke kan undgås.

Ved meget sen aflysning eller manglende adgang til ejendommen kan der opkræves et rimeligt gebyr, hvis dette er oplyst i ordrebekræftelsen.

For syn & skøn gælder desuden rettens beslutninger om aflysning, omkostninger og honorar.

En vurderingsrapport leveres som udgangspunkt senest 3 hverdage efter besigtigelsen, og en skønserklæring senest 5 hverdage efter besigtigelsen, når vi har modtaget det nødvendige materiale.

Leveringstiden er vejledende. Hvis en sag er særligt omfattende, eller der opstår forhold, som forsinker arbejdet, orienterer vi kunden hurtigst muligt.

En vurdering af fast ejendom er et fagligt skøn. Rapporten angiver ejendommens vurderede markedsværdi på den fastsatte vurderingsdato og på baggrund af det tilgængelige materiale og markedsforholdene på dette tidspunkt.

Rapporten er ikke en garanti for en bestemt fremtidig salgspris eller for, at en domstol, myndighed eller anden tredjepart vil lægge vurderingen uprøvet til grund.

Rapporten må anvendes til det formål, der er beskrevet i aftalen, og kan deles med relevante parter, advokater, domstole, skifteretten, rådgivere og myndigheder som led i dette formål.

Rapporten udgør ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning, medmindre dette udtrykkeligt er aftalt.

Private kunder, der indgår aftalen online eller på anden måde ved fjernsalg, har som udgangspunkt 14 dages fortrydelsesret fra aftalens indgåelse.

Fortrydelse skal meddeles tydeligt til info@dksos.dk. Kunden kan også anvende standardfortrydelsesformularen.

Hvis kunden udtrykkeligt har bedt os begynde arbejdet inden fortrydelsesfristens udløb og derefter fortryder, kan kunden blive opkrævet et rimeligt beløb for den del af ydelsen, der allerede er leveret.

Fortrydelsesretten ophører, når ydelsen er fuldt leveret, hvis kunden forinden udtrykkeligt har anmodet om, at arbejdet påbegyndes, og har accepteret, at fortrydelsesretten dermed ophører ved fuld levering.

Ved gyldig fortrydelse tilbagebetales det modtagne beløb med fradrag af eventuel betaling for allerede udført arbejde efter reglerne i forbrugeraftaleloven.

Hvis kunden mener, at der er fejl eller mangler ved ydelsen, skal kunden kontakte os inden for rimelig tid efter, at forholdet er eller burde være opdaget.

Vi gennemgår klagen og forsøger først at finde en rimelig løsning direkte med kunden.

En klage kan sendes til info@dksos.dk.

Hvis en klage fra en forbruger ikke kan løses direkte, informerer vi om mulighederne for at indbringe sagen for det relevante godkendte klageorgan.

Dansk Syn & Skøn er ansvarlig efter dansk rets almindelige regler for dokumenterede, direkte tab, der skyldes fejl eller forsømmelser i forbindelse med opgaven.

Vi er ikke ansvarlige for indirekte tab eller følgeskader i det omfang, en sådan begrænsning er tilladt efter dansk ret.

Ansvarsbegrænsninger gælder ikke ved forsæt eller grov uagtsomhed og begrænser ikke en forbrugers ufravigelige rettigheder.

Oplysninger og dokumenter behandles fortroligt og videregives kun, når det er nødvendigt for opgavens udførelse, følger af den retlige proces eller kræves efter lovgivningen.

Behandlingen af personoplysninger er nærmere beskrevet i vores privatlivspolitik.

Aftalen er underlagt dansk ret. Eventuelle uenigheder forsøges først løst i dialog. Hvis dette ikke er muligt, behandles sagen ved den kompetente instans efter dansk rets almindelige regler.